주택 구성
설악 IC에서 자동차로 7~10여분 정도 거리, 경기도 가평군 설악면 한서로 375번 길 93-56에 위치한 세컨드하우스입니다. 지목 및 용도는 대지, 생활형 숙박시설 (1 가구 2 주택 미포함이며, 토지 공급면적 157.49 (47.64평), 전용면적 120 (36.3평), 공유면적 37.49 (11.34평) / 건물 등기면적 27.49 (8.31평) 등기면적 이외 활용면적 중 1층 (3.3평 정도), 다락방 (1.4평 정도)로 구성된 주택입니다.
세컨드하우스 소개
안녕하세요. 가평설악 세컨드하우스를 입주하여 생활한 지가 어언 3년 차가 되었네요. 분양받아 직접 마당도 가꾸고 텃밭도 만들고 이것저것 정성 들여 가꾸면서 재미있게 지냈는데 작년에 이사를 하여 다니다 보니 물리적인 거리 (편도 95킬로 정도)를 극복하지 못하고 자주 활용을 못하고 보니 관리 소홀도 되고 힘이 들어서 부득이 매매하게 되었습니다. 관심 있으신 분들께서는 이 등록 내용을 참고하시어 자연과 좀 더 가까이 접해볼 기회를 누리시기를 바라봅니다.
건물 특징
등기면적은 거실 5.67평 키친가든 2.64평 총 8.31평이지만, 등기면적 이외로 중1층 (3.3평) : 창고 및 취침 공간으로 이용, 다락방(1.4평) : 취침 공간으로 활용할 수 있음. 키친가든 (2.6평) : 거실 및 선룸 역할 등 다용도로 활용도가 매우 높음
부지 특징
구거부지 옆 개울가에 인접해 있어 독립적인 공간 용이합니다. 구거부지를 공용 주차장으로 사용하고 있어 본 매물 세대까지 동선 매우 양호함(짧음), 건물 좌측 옆면 경사로 위에 텃밭으로 사용하고 있어 마당과 분리되어 있어 깨끗하고, 쾌적하게 운용하고 있음(유실수 : 대추나무, 감나무, 매실나무, 아로니아, 블루베리 등)
기타 내용
강원권으로 여행 시 중간 종착지로 활용하면 매우 좋았다고 생각함, 공기 좋고, 소음 없고, 시골 냄새? 없는 조용한 동네로 인지함, 휴양지 (더스테이), 골프장, 전 대통령 별장 등 인근에 휴식 힐링 공간 다수 있습니다. 매매 금액 1억 원이며, 토지 및 건물 분 + 분양가 이외 옵션금액을 반영한 금액입니다.
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