전북 임실군 덕치면 천담리 구담마을 세컨드 하우스 전원주택 시골집 매매 3억 5천 매매
산책 길이 매우 황홀한 임실 섬진강 상류, 구담마을에 위치한 세컨드 하우스 매매합니다. 원주민 마을과 약간 떨어진 곳에 위치해 있으며 주변 집들은 모두 외지인들로 세컨드 하우스가 많습니다. 전주나 광주에서 생활하시며 요즘 트렌드인 5도 2촌을 하시기에 적합한 지역입니다.
저희 집은 처음부터 일반 집들과는 다르게 설계했습니다. 세컨하우스는 클 필요가 없다고 생각하여 그리고 노후에 연금 외에 약간의 돈이 더 들어오면 좋겠다는 생각으로 오두막 스타일의 목조주택 두 채를 지었는데, 한 채는 제 공간으로 사용 중이고, 다른 한 채는 농촌 민박을 에어비앤비라는 플랫폼으로 운영하고 있습니다.
올해 1월부터 운영중인데 예약률 100%에 가까울 정도로 인기가 있습니다. 그래서 그 후 빨강 집 한 채를 더 지어 작은 주방과 다이닝 공간으로 사용 중입니다. 모든 걸 다 갖춰놓았지만 개인 사정으로 매매를 생각하고 있네요.
현재 2박 이상의 2인까지만 예약을 받고 있으며, 제 개인적인 컨디션 유지를 위해 한달 21일 정도만 예약을 받고 더 이상은 off, 청소 비용 포함 월 300~350만 원 정도의 수입을 꾸준히 올리고 있습니다. ( 에어비앤비에서 제공하는 투명한 숙박 기록과 일 단위 수입을 한눈에 보실 수 있어요. 에어비앤비에서 제 통장으로 입금된 통장 내역 공개 가능합니다.)
은퇴 후 별다른 힘든 노동없이 2일에 한 번꼴 2~3시간 게스트 룸 관리하시고, 정원 가꾸며 월 300만 원 정도의 수입을 올리며 전원생활하시고자 하는 분들은 연락 주세요. 집 안에 있는 모든 가전제품 , 가구, 식기류까지 다 놔두고 갈 예정입니다.
참고로 저희집은 20~30 초반의 커플이나 부부가 예약을 합니다. 게스트를 가려서 받기 때문에 뒷정리도 깔끔하게 하시고 매너도 좋으신 분들로, 숙소 관리에 큰 어려움은 없습니다. 현재 23년 1월 중순까지 주말 예약은 차있는 상태로 예약된 상태를 그대로 인수하시면 되겠습니다.
또는 동호인이나 친척들과 세컨하우스를 공유할 목적으로 매수를 생각하시는 분들에게도 적합할 듯싶습니다.
1. 대지 면적 : 150평
2. 준공: 2021년 7월
3. 구조: 경량 목구조
4. 주택 면적; 바닥면적 19평+ 다락 침실 5평
5. 창고: 9평
6. 현재 한 채는 농촌 민박으로 운영중임.
7. 매매 금액 : 3억 5천
*불법 건축물은 없습니다.
꼭 필요하시고 매수하실 분들만 연락 주세요. 일단 댓글이나 개인 메시지로 전화번호 남겨주세요.
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